1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
43.7万円/㎡
前年比+1.7%
所沢市
17.2万円/㎡
前年比-50.4%
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セザール第3東所沢
埼玉県所沢市東所沢二丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩17分
1990年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 24.08㎡の場合
相場
446万円
18.5万円/㎡
315
402
489
576
AI査定結果
推定相場価格
446万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
402万円〜489万円
16.7万円/㎡〜20.3万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年4月4日
セザール第3東所沢
450万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 24.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 450万円 | 18.7万円 | 1階 | 24.08㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/06/04 | 480万円 | 20.7万円 | 1階 | 23.18㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/03 | 550万円 | 26.1万円 | 1階 | 21.11㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 600万円 | 28.4万円 | 1階 | 21.11㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | セザール第3東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅17分 | 450万円 | 18.7万円 | 24.08㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | サングリエ新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅13分 | 398万円 | 17.8万円 | 22.34㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/05 | アーバンライフアイ 所沢市小手指南二丁目 | 下山口駅18分 | 300万円 | 15.4万円 | 19.48㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/03 | スカイコート所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅14分 | 360万円 | 19.2万円 | 18.71㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | パレ・ドール東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅15分 | 420万円 | 18.0万円 | 23.37㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/06 | 日神パレステージ東所沢第2 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅14分 | 400万円 | 17.4万円 | 22.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1991年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.7%上昇、所沢市では50.4%下落しています。